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Authentique maison de campagne en pierre ayant préservé tout le charme de l'ancien à la distribution atypique. Elle se compose d'une vaste entrée de 37m² avec espace bureau ouvrant sur un salon de 27m² avec cheminée . Une pièce buanderie/cellier/rangement de 14m² avec accès au wc. En demi palier, une très grande pièce de réception de plus de 55m² avec cuisine équipée ouverte. Au 1er étage une salle de billard de 36m² ouverte façon mezzanine. Une grande chambre de 16 m² avec douche privative et placard.En enfilade, une série de 3 chambres de 17, 13 et 13m² . Une grande salle de bains avec wc de 12m². Au 2ème étage une charmante petite chambre isolée, puis un espace grenier aménageable d'env. 50m². Une cave. L'ensemble est construit sur une parcelle de 816m² comprenant un grand garage attenant à la maison pour 2 ou 3 véhicules et rangement et dont l'accès peut se faire par l'extérieur et l'intérieur de la maison, des petites dépendances pour rangement, une cour et une belle parcelle de jardin. C'est une maison très confortable à vivre avec de grands volumes et à la décoration soignée. Idéal pour une famille ou un couple parisien à la recheche d'une jolie maison de campagne (accès à l' autoroute A4 direction PARIS ou REIMS à 5 min). Maison que l'on peut faire évoluer. Quelques travaux de finition sont à prévoir. L'ensemble de la maison a été rénové en 2013. Les menuiseries sont en PVC double vitrrage, volet roulant électrique pour la baie vitrée.Chauffage électrique système de pompe à chaleur (consommation annuelle 2 997 €). Taxe foncière: 1 314 €
Code postal 51170
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 816 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition OUEST
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 459 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 1 314 €
