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REIMS
et
CAMPAGNE REMOISE
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JOLIE MAISON DE CAMPAGNE DANS UN BOURG TOUS COMMERCES 25 min OUEST REIMS


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Coup de coeur

Maison 250 m² - 8 Pièces - Ville-En-Tardenois 459 800


Description de l'offre Ref 21-20


Authentique maison de campagne en pierre ayant préservé tout le charme de l'ancien à la distribution atypique. Elle se compose d'une vaste entrée de 37m² avec espace bureau ouvrant sur un salon de 27m² avec cheminée . Une pièce buanderie/cellier/rangement  de 14m² avec accès au wc. En demi palier, une très grande pièce de réception de plus de 55m² avec cuisine équipée ouverte. Au 1er étage une salle de billard de 36m² ouverte façon mezzanine. Une grande chambre de 16 m² avec douche privative et placard.En enfilade, une série de 3 chambres de 17, 13 et 13m² . Une grande salle de bains avec wc de 12m². Au 2ème étage une charmante petite chambre isolée, puis un espace grenier aménageable d'env. 50m². Une cave. L'ensemble est construit sur une parcelle de 816m² comprenant un grand garage attenant à la maison pour 2 ou 3 véhicules et rangement et dont l'accès peut se faire par l'extérieur et l'intérieur de la maison, des petites dépendances pour rangement, une cour  et une belle parcelle de jardin.  C'est une maison très confortable à vivre avec de grands volumes et à la décoration soignée. Idéal pour une famille ou un couple parisien à la recheche d'une jolie maison de campagne (accès à l' autoroute A4 direction PARIS ou REIMS à 5 min). Maison que l'on peut faire évoluer. Quelques travaux de finition sont à prévoir. L'ensemble de la maison a été rénové en 2013. Les menuiseries sont en PVC double vitrrage, volet roulant électrique pour la baie vitrée.Chauffage électrique système de pompe à chaleur (consommation annuelle 2 997  €). Taxe foncière: 1 314 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 51170


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 816 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition OUEST


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 459 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 314 €


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