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T5 en résidence entretenue avec Gardien -- PASTEUR


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Nouveauté

Appartement 93 m² - 5 Pièces - Reims 192 000


Description de l'offre Ref 21-17


Dans un ensemble résidentiel de standing avec gardien, appartement 5 pièces lumineux composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de réception d'env. 31m² . Une cuisine équipée d'env. 10m² donnant sur un balcon/terrasse de 4,50m² . Un couloir qui dessert 3 chambres de 10, 11 et 11m² avec pour deux d'entre elles un placard et pour une un cabinet de toilette pouvant être transformé en douche. Une salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et placard de rangement. Un wc indépendant et une pièce noire de rangement. Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement. CAVE. GARAGE POSSIBLE à acheter dans la copropriété .Environnement calme, agréable et entouré d'arbres. Appartement sain et entretenu avec travaux de modernisation à prévoir. Chauffage collectif au gaz. Classement énergétique en cours - Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots 173 dont 71 principaux. Charges annuelles 2021 : 4 097,03 € (dont appels pour travaux) . Charges mensuelles hors appels travaux : 277,07 €. Taxe foncière: 1 518 € . Consommation énergétique :212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an Prix 192 000 €. Appartement adapté pour retraités, famille ou investisseur proche école Sciences Po.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 51100


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier QUARTIER BARBATRE GAMBETTA, QUARTIER HENRY VASNIER - SAINT NICAISE, QUARTIER SAINT MARCEAU, QUARTIER SAINT REMI


Copropriété OUI


Lot n° 102


nombre de lots 173


Quote Part annuelle des charges 4 097,03 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 192 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 277,07 €


Taxe foncière annuelle 1 518 €


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